商业旧城改造能不能强拆？

商业旧城改造在符合一定法律条件的情况下是可以强拆的，但并非随意就能进行。

首先，房屋征收部门应当与被征收人订立补偿协议，就补偿方式、补偿金额、搬迁期限等事项达成一致，遵循先补偿后拆迁的原则。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

然而，如果双方未能达成补偿协议，房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照相关规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并予以公告。若被征收人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

若被征收人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。例如，征收方已按照补偿方案给予被征收人合理补偿，被征收人既不复议、诉讼，又拒绝搬迁，此时政府可申请法院强制执行。

需要强调的是，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动，以保障被征收人的合法权益。