question-icon 危房是否可以强制拆除?

我家附近有一栋危房,感觉很危险。我想了解下,从法律角度来说,这样的危房可以被强制拆除吗?拆除需要走什么程序呢?我担心不合法的拆除会引发其他问题,所以想弄清楚相关规定。
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  • #危房拆除
answer-icon 共1位律师解答

在我国,危房是有可能被强制拆除的,但必须遵循严格的法律规定和程序。 首先,我们来了解一下危房的概念。危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。 依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。对于危房,如果经过专业机构鉴定确实属于需要拆除的危险房屋,相关行政部门有权要求房屋所有人进行整改或拆除。 如果房屋所有人不履行拆除义务,行政机关要强制拆除危房,一般要经过以下程序:第一步是调查取证,相关部门会确定房屋是否为危房以及房屋所有人等信息;第二步是责令限期拆除,以书面形式通知房屋所有人在规定期限内自行拆除;第三步是公告,在一定范围内公告强制拆除的决定;第四步,如果当事人在法定期限内既不申请行政复议或提起行政诉讼,又不拆除,行政机关就可以依法实施强制拆除。 不过,如果危房是合法建筑且有特殊情况,比如房屋所有人确实没有其他居住场所等,行政机关在强制拆除时也需要综合考虑,保障当事人的基本权益。所以,危房虽然可能被强制拆除,但整个过程必须合法合规。

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