question-icon 婚前房产应该如何继承?

我想了解一下关于婚前房产继承的问题。我身边有人离世了,留下了一套婚前购买的房产,现在家人对于这套房子该怎么继承有些困惑。想知道在法律上,这种婚前房产到底是怎么规定继承方式的,有没有先后顺序,希望能给详细说说。
展开 view-more
  • #婚前房产
  • #房产继承
  • #法定继承
  • #遗嘱继承
  • #继承顺序
answer-icon 共1位律师解答

婚前房产的继承涉及到一些重要的法律规定和处理方式。 首先,继承方式有遗赠扶养协议、遗嘱继承和法定继承这几种。遗赠扶养协议,简单来说,就是被继承人跟扶养人约定,由扶养人承担生养死葬的义务,被继承人死后把遗产给扶养人。如果存在遗赠扶养协议,那么就按照协议来执行房产继承相关事宜。 要是没有遗赠扶养协议,但被继承人留下了遗嘱,那就按照遗嘱来分配房产。遗嘱继承就是被继承人在生前通过合法有效的遗嘱,指定自己的财产由谁来继承。 如果既没有遗赠扶养协议,也没有遗嘱,那就适用法定继承。法定继承是指按照法律规定的继承人范围、顺序和遗产分配原则来分配被继承人遗产的一种继承方式。《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 另外,如果夫妻双方有财产协议,约定了婚前房产婚后归夫妻双方共同所有的,应当先分出一半为配偶所有,剩下的一半才作为遗产来办理继承。 在同一顺序继承人继承遗产时,份额一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;继承人协商同意的,也可以不均等。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系