集体土地怎样转让才合法？

集体土地转让的合法性问题涉及多个方面，下面为您详细解释。首先，我们需要了解集体土地转让的一些基本概念。集体土地是指农村集体所有的土地，与国有土地不同，它的流转受到较多限制。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，集体土地的转让有一定的前提条件。一般情况下，集体土地不能像国有土地那样自由转让。集体土地的转让通常要符合土地利用总体规划、城乡规划等要求。例如，土地用途必须符合规划确定的用途，不能随意改变土地的使用性质。

集体土地转让还需要经过一定的程序。如果是农村集体经营性建设用地转让，依据《土地管理法》第六十三条，在符合规定的条件下，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。同时，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

此外，如果涉及到土地征收后再转让的情况，必须按照法定的征收程序进行。政府要发布征收公告，进行补偿安置等工作，将集体土地转变为国有土地后，才可以按照国有土地的转让程序进行转让。

总之，集体土地转让要严格遵循法律法规的规定，确保转让行为合法合规，避免给自己带来不必要的法律风险。