房子价值135万且有50万贷款，离婚时该如何分割？

在处理这种房子价值135万且有50万贷款的离婚房产分割问题时，需要根据不同情况来确定分割方式。

如果是婚后双方共同贷款购买的房产，应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。这种情况下，常见的分割方法有以下几种：

- 变价分割法：即将共有房产出售，双方按照比例分配售房所获得的收益。比如房产出售后获得200万（假设），扣除50万贷款后，剩余150万由夫妻双方平均分配，每人可得75万。法律依据是基于夫妻对共同财产有平等的处理权，出售房产并分配收益是一种合理的分割方式。

- 折价赔偿法：通过双方协议明确房产归属权，并由获得所有权的一方依照市场行情向对方支付相应补偿金。例如房产归一方所有，该方需要对房产进行评估，按照评估价值扣除未还贷款后的一半金额支付给另一方。这是基于公平原则，保障未获得房产一方的财产权益。

- 实物分割法：直接将房产分割为两部分，分别归属于双方当事人。但这种方法在实际操作中可能存在局限性，比如房产的结构、功能等因素可能导致难以进行合理的实物分割。

如果是婚前一方贷款购房，婚后共同还贷的，离婚时由得房者给另一方一定补偿。得房者需要补偿另一方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。这是因为婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产，另一方有权获得相应补偿。

另外，需要注意的是，房子有贷款离婚是不能过户的，贷款人需要将贷款还清后才能办理过户手续。