婚后购房怎样才能归个人所有？

在我国法律体系下，婚后购房想要归个人所有，需要满足一定的条件或者采取特定的方式。下面为您详细介绍几种常见的情况及相关法律依据。

首先，如果夫妻双方签订了书面的财产协议，明确约定该房产归一方所有，那么在法律上就会按照协议来处理。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。只要这份协议是双方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么它就是有效的，房产就会按照协议归一方个人所有。

其次，如果是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。这里如果明确是对自己子女的赠与，那么房子就属于出资方子女个人。

另外，如果是用一方的婚前个人财产全款购买房产，并且登记在自己名下，这也属于个人财产。因为婚前财产本身就属于个人所有，用其购买的房产性质也不会改变。不过，在实践中需要注意保留好相关的资金来源证据，比如银行转账记录等，以证明购房资金是婚前个人财产。