婚后如何公证房产赠予孩子?

我结婚后想把名下的房产赠予孩子,不知道具体该怎么操作公证。我不清楚需要准备什么材料,走哪些流程,也不知道有哪些注意事项。希望能了解婚后公证房产赠予孩子的详细内容。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后公证房产赠予孩子,是指夫妻在婚姻关系存续期间,将自己名下的房产赠与给孩子,并通过公证机构证明该赠与行为的真实性和合法性。下面为你详细介绍具体的步骤和相关法律依据。


首先,要准备好相关材料。赠与双方需要提供身份证件,比如身份证、户口本等能证明身份的文件。房产所有权证书是必不可少的,它是证明该房产归属的重要凭证。同时,还需要签订书面的赠与合同,合同中要明确写明赠与人愿意将房产赠与受赠人(孩子),以及受赠人愿意接受该赠与等内容。


其次,前往当地的公证机构提出公证申请。申请时,要填写公证申请表,在表格中如实填写赠与双方的信息、房产的具体情况以及申请公证的事项等内容。


之后,公证机构会对提交的材料进行审查。审查的内容包括材料是否真实、合法,赠与合同是否符合法律规定等。公证人员可能会对赠与双方进行询问,了解赠与的意愿是否真实,是否存在欺诈、胁迫等情况。


根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。对于房产赠与,完成公证后,还需要及时办理房产过户登记手续,将房产的所有权转移到孩子名下。


在整个过程中,需要注意的是,赠与行为必须是赠与人的真实意愿,不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不能损害国家、集体和他人的合法权益。如果涉及到夫妻共同财产,那么需要夫妻双方共同作出赠与的意思表示。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交房租后过了几个月,房东还能给补发票吗?

我租了房子并且已经交了房租,过了几个月后因为一些原因需要房东补开发票,但是不知道这种情况房东能不能补开。我担心房东会拒绝,也不清楚相关的法律规定到底是怎样的,想了解下具体能不能补开以及如果房东拒绝我该怎么办。

拖欠工资官司赢了仍然被拖欠工资该怎么办?

我之前因为公司拖欠工资去打官司,最后胜诉了,可公司到现在还是没把工资发给我。我不太清楚接下来该怎么做才能拿到应得的工资,想了解面对这种情况有哪些有效的解决办法,要走什么流程。

男方起诉离婚需要赔偿吗

我打算起诉离婚,心里一直有个疑惑。我是男方,不知道自己这种情况需不需要给女方赔偿。就是单纯觉得感情不和过不下去了,也没有什么出轨、家暴之类的问题,想了解一下在法律上,像我这样男方起诉离婚,到底需不需要给对方赔偿啊?

证件租赁合同该怎么签订?

我有一些证件想要租出去,听说要签租赁合同,但我完全不懂怎么签。不知道合同里要写哪些内容,格式是怎样的,签的时候又有什么注意事项。怕签不好合同,以后出问题麻烦,所以想问问该怎么签订证件租赁合同。

还迁房和安置房有什么区别?

我家这边房子要拆迁了,听说有还迁房和安置房两种选择,但是我不太清楚这两者有啥区别。我想知道在产权、交易限制、建设质量这些方面,它们分别是怎样规定的,选哪种会更合适呢?

个人养老金账户开通后可以不交吗?

我已经开通了个人养老金账户,但现在有些犹豫要不要继续缴费。想了解下从法律层面讲,开通账户后是不是必须要缴费,不缴费会不会有什么不良影响呢?

有驾照但车没有行驶证能上路吗?

我有驾驶证,但是车没有行驶证,不知道这种情况下能不能开车上路。要是上路了会有啥后果呢?我很担心会违反法律规定,所以想了解清楚相关的法律规定。

拖欠房租不给怎么处理能最快解决?

我把房子租给别人,租户已经好几个月没交房租了,我催了几次都没用。我想尽快解决这个问题,拿回房租,不知道有什么办法能最快解决呢?

身份证丢失补办后旧的是否还有效?

我之前不小心把身份证弄丢了,然后去补办了一张新的身份证。但最近有人捡到了我丢失的那张旧身份证还给我了,我有点担心旧身份证会不会还有效,怕被别人拿去做不好的事,所以想问问补办新证后旧的到底还有没有效呢?

如何举报没有营业执照的店?

我发现家附近有个小餐馆没有营业执照,这种无证经营感觉不太靠谱,我想举报但又不知道该怎么做,是打什么电话呢,还是去哪个部门举报?具体的举报流程是怎样的呀?

户籍地无犯罪证明要去哪里开具?

我打算办理一些事务,需要提供户籍地的无犯罪证明,但我不知道该去哪里开具。想问下,是在户籍所在地的派出所,还是有其他指定的地点呢?希望了解具体的开具地点。

个人所得税每月申报和年度申报有什么区别?

我在缴纳个人所得税时,对每月申报和年度申报不太清楚。每月都在扣税,感觉和年度申报有点重复,不太明白这两种申报方式具体有啥不同,想知道它们在申报时间、内容、计算方式等方面的差异,希望能得到详细解答。

开个五金店需要办理什么手续?

我打算开个五金店,但是不清楚具体要办哪些手续。不知道是要先去工商登记,还是要先办其他许可证之类的,也不知道整个流程复杂不复杂。希望能了解清楚开五金店需要办理的全部手续。

黑户的房子是否可以过户?

我是黑户,名下有套房子,现在想把房子过户给别人,不知道能不能办理过户手续。我不太清楚黑户在房产过户这件事上有什么限制,希望了解一下黑户的房子到底可不可以过户。

子女证明房产是父母的该怎么写?

我家有套房子,实际是父母出钱买的,但登记在我名下。现在父母想让我出个证明,说明这房子是他们的。我不太清楚该怎么写这个证明,是写个简单的说明就行,还是有特定的格式和内容要求呢?

曝光出轨信息算侵犯隐私权吗

我发现伴侣出轨了,很生气,想把TA出轨的信息曝光出去。但又担心这样做会侵犯TA的隐私权,不知道法律上是怎么界定的。想了解下,曝光出轨信息到底算不算侵犯隐私权呢?

盗窃罪量刑的金额标准是多少?

我想了解下盗窃罪量刑和金额的关系。不知道在法律上,达到多少金额才会被认定为盗窃罪,不同的金额区间量刑标准又有什么不同,希望能有专业人士帮我解答这些疑问。

车祸中受害方无证驾驶责任如何划分?

我在一次车祸里是受害方,但我没有驾驶证。现在交警还没定责,我特别担心因为自己无证驾驶会让责任划分对我不利。我想知道这种情况下责任到底会怎么划分,是会加重我的责任,还是按照正常情况来判断呢?

在故意伤害罪案件中主犯上诉,从犯怎么执行?

我涉及一起故意伤害罪案件,我是从犯,现在主犯上诉了,我就很迷茫,不知道自己后续该怎么执行。是要跟着等结果,还是有其他的处理方式呢?我不太懂法律,想问问这种情况下我这边具体该怎么做。

使用支付宝电子医保卡通过微信支付费用能报销吗?

我平时看病买药都习惯用支付宝的电子医保卡,有时候付款会直接通过微信支付。我就想知道,这样用支付宝电子医保卡然后通过微信支付的费用,到底能不能报销呢?不太清楚这中间的支付方式会不会影响报销。