房屋买卖合同违约金该如何支付？

在房屋买卖合同中，违约金的支付问题是一个重要且常见的法律问题。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。它的目的是为了保障合同的履行，对违约方进行一定的惩罚，同时对守约方的损失进行补偿。

关于违约金的支付方式，首先要看房屋买卖合同中是否有明确约定。如果合同中有约定，那么就按照合同约定的方式支付。例如，合同约定违约方应在违约行为发生后的15日内一次性支付违约金，那么违约方就需要按照这个时间和方式来支付。这种约定具有法律效力，双方都应当遵守，依据是《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。而合同中的违约金条款就属于书面合同内容的一部分，对双方具有约束力。

如果合同中没有约定违约金的支付方式，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，守约方可以和违约方协商确定支付方式。常见的支付方式有一次性支付和分期支付。一次性支付是指违约方在确定违约事实后，将全部违约金一次性支付给守约方，这种方式简单直接，能让守约方迅速获得补偿。分期支付则是双方根据违约情况和违约方的经济状况，约定分若干期支付违约金。但分期支付需要注意明确每期支付的时间和金额，以避免后续产生新的纠纷。

如果双方无法就支付方式协商一致，守约方可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼或者申请仲裁，由法院或仲裁机构根据具体情况来判定违约金的支付方式。法院或仲裁机构会综合考虑合同的履行情况、违约方的过错程度以及守约方的实际损失等因素，做出公平合理的裁决。