非法买卖土地罪会怎么判?

我之前参与了一起土地买卖,后来才知道这次交易可能涉及非法买卖土地。我现在特别担心,想了解一下,如果真的构成非法买卖土地罪,法律会怎么判我?心里好有个底。
张凯执业律师
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非法买卖土地罪,指的是违反土地管理法规,非法买卖土地,情节严重的行为。这里所说的土地管理法规,主要就是《中华人民共和国土地管理法》。在日常生活中,土地的所有权归国家和集体,我们买卖的一般是土地的使用权,而这种买卖必须按照法律规定的程序和要求进行,否则就可能违法。


根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。


那么,怎样才算“情节严重”和“情节特别严重”呢?根据相关司法解释,非法转让、倒卖基本农田五亩以上的,非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的,非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的,非法获利五十万元以上的,非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,比如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等,属于“情节严重”。而非法转让、倒卖基本农田十亩以上的,非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的,非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的,非法获利一百万元以上的,或者具有其他特别严重情节的,就属于“情节特别严重”。


所以,对于非法买卖土地罪的判决,要综合考虑非法买卖土地的数量、非法获利的金额以及其他相关情节等因素。

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