房屋处于抵押限制状态该怎么解除？

房屋抵押限制状态的解除，其实就是在还清债务后，去相关部门办理注销抵押登记的手续，让房屋恢复自由状态，不再受到抵押的限制。

从法律层面来看，依据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条规定，有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。也就是说，当你还清了房屋抵押所对应的债务，主债权消灭，就满足了可以申请解除抵押的条件。

具体的解除步骤如下：首先，你需要和贷款机构（也就是抵押权人）进行沟通。贷款还清后，贷款机构会出具一份贷款结清证明，这是证明你已经履行完还款义务的重要文件。同时，贷款机构还会提供他项权证，这是表明房屋存在抵押关系的证书。

拿到这些材料后，你要携带本人的有效身份证件、房产证、贷款结清证明、他项权证等材料，前往当地的不动产登记机构。在不动产登记机构，你需要填写注销抵押登记申请表，将相关材料一并提交给工作人员。工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后，就会办理注销抵押登记手续。经过登记机构的审核和操作，在不动产登记簿上注销该抵押登记信息后，房屋的抵押限制状态就解除了，房屋可以自由地进行交易、再抵押等操作了。