租写字楼需要查看物业服务合同吗

租写字楼是非常有必要查看物业服务合同的。

首先，物业服务合同明确了物业公司和租户之间的权利和义务。简单来说，就是规定了物业要做什么，租户又有什么权利。比如，物业有义务提供安全保障、卫生清洁等服务，租户有权利要求物业按照合同标准来执行。

从法律依据来讲，《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这意味着物业和租户都要按照物业服务合同的约定去做事。如果不看合同，租户可能不清楚自己的权益范围，当物业没有履行合同义务时，租户可能都不知道可以依据合同去主张权益。

查看合同还能了解服务内容和质量标准。比如，合同会约定保洁是每天打扫还是几天打扫一次，安保巡逻的频率是怎样的。这样租户就能对未来的办公环境有个预期。

而且，关于物业服务费用的标准、支付方式等重要信息也在合同里。要是不看合同，可能会在费用问题上产生纠纷，比如物业突然提高收费标准，租户却没有依据反驳。

另外，合同中一般会约定违约责任。这能让租户知道，如果物业没有做好服务，他们需要承担什么责任，从而保障自己的权益。所以，在租写字楼时，一定要认真查看物业服务合同。

相关概念：

物业服务合同：是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。