后期办理房产证需要带什么材料？个人买房子会有哪些证件？

后期办理房产证，通常需要准备以下这些材料：

首先是申请表相关，要盖章的申请表，这是向相关部门申请办理房产证的正式书面材料，用于表明办理诉求。

房屋买卖合同也不可或缺，它明确了你和开发商之间关于房屋买卖的各项权利义务关系。

签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书也需要提供，这能确保房屋的具体信息和价格等准确无误。

测绘表、房屋登记表、分户平面图两份也很关键，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，房屋登记表和分户平面图有助于清晰界定房屋的具体情况。

专项维修资金专用收据要准备好，这笔资金用于小区公共部位、公共设施设备保修期满后的维修和更新改造。

契税完税或减免凭证也是必须的，契税是在房屋买卖过程中需要缴纳的税费，凭证证明了你已完成该项义务。

购房者身份证明（复印件核对原件）必不可少，用来确认办理人的身份信息。

如果房屋存在共有人，要提交共有协议，明确共有人之间的权利义务关系。

若有银行贷款且提前还贷了，需要银行的提前还贷证明。

个人买房子后，一般会有这些证件：首先是房产证，它是房屋所有权的重要凭证，证明房子归你所有。其次可能会有土地使用证，不过现在很多地方实行房地一体登记，房产证和土地使用证合二为一了。

相关法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。这也进一步说明了办理房产证时准备材料的法定要求。

需要注意的是，不同地区可能会存在细微差异，为确保顺利办理，建议提前向当地房产管理部门咨询了解具体要求 。

相关概念：

专项维修资金：用于小区公共部位、公共设施设备保修期满后的维修和更新改造的资金。

契税：在房屋买卖过程中需要缴纳的一种税费 。

初始登记：开发商办理的，是业主自己办理房产证流程的必要前提条件。