相邻关系中如何排除妨害?

我家邻居在公共通道上堆放了很多杂物,导致我出行很不方便。我跟他沟通了几次,他都不愿意搬走。我想知道在这种相邻关系里,我有什么办法能让他排除这些妨害呢?
张凯执业律师
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在法律中,相邻关系指的是相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的权利时,相互之间应当给予便利或者接受一定限制而产生的权利义务关系。而排除妨害则是指当物权的行使受到他人的不法妨害时,物权人可以请求排除这种妨害,以恢复物权的圆满状态。


《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百三十六条规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。这就为相邻关系中排除妨害提供了明确的法律依据。


在实际生活中,如果遇到相邻关系中的妨害情况,首先可以尝试通过协商的方式解决。就像前面提到邻居在公共通道堆放杂物的例子,当事人可以心平气和地与邻居沟通,向其说明这种行为对自己造成的不便,以及其行为违反了相邻关系中应遵循的原则,争取让邻居主动排除妨害。


如果协商不成,当事人可以寻求第三方的调解。比如请求居民委员会、村民委员会或者其他相关组织进行调解。这些组织具有一定的调解经验和公信力,能够在中间起到协调和沟通的作用,促使双方达成解决方案。


若调解也无法解决问题,当事人还可以通过诉讼的方式维护自己的合法权益。在诉讼过程中,当事人需要向法院提供相关的证据,证明邻居的行为确实对自己造成了妨害。例如,可以提供现场的照片、视频,或者证人证言等。法院在审理后,如果认定邻居的行为构成妨害,会依法判决邻居排除妨害。


总之,在相邻关系中遇到妨害时,当事人可以通过多种途径来排除妨害,维护自己的合法权益。同时,在处理相邻关系时,双方都应当遵循法律规定,秉持友好、互助的原则,共同营造和谐的邻里环境。

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