群租房违法该如何举报?

我家隔壁是个群租房,住了好多人,每天都很吵闹,而且感觉存在安全隐患。我想知道群租房违法的话,应该怎么去举报呢?不知道向哪些部门举报才有效,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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群租房通常是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租的行为。当遇到群租房违法的情况,我们可以按照以下方式进行举报。


首先,要明确群租房可能违反的法律法规。根据《商品房屋租赁管理办法》第八条规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。同时,各地也有相应的地方性法规对群租房进行规范。


然后,针对不同的违法情形,可以向不同的部门进行举报。如果是群租房存在擅自改变房屋结构的问题,比如将客厅、卧室等进行隔断,可以向当地的住房和城乡建设部门举报。因为住建部门负责对房屋的建设、装修等活动进行监管,他们有权对违规改变房屋结构的行为进行查处。


要是群租房存在消防安全隐患,例如消防通道被堵塞、电线私拉乱接等情况,应当向消防救援机构举报。依据《中华人民共和国消防法》,任何单位和个人都有权对危害公共消防安全的行为进行举报,消防救援机构会对举报进行核实,并依法处理。


另外,如果群租房影响了周边居民的正常生活,比如噪音扰民等问题,可以向当地的公安机关举报。公安机关可以依据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关规定,对扰民行为进行处理。


在举报时,要尽可能提供详细的信息,比如群租房的具体地址、违法的具体情况等,以便相关部门能够准确地进行查处。

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