租赁合同该如何举报?

我和房东签了租赁合同,可后来发现合同里有很多霸王条款,房东还存在欺诈行为。我不想继续履行这份合同了,想举报他,可不知道该通过什么途径、按什么流程来举报,希望了解下租赁合同举报的具体办法。
张凯执业律师
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当你想要举报一份租赁合同相关问题时,首先要明确举报的原因。如果是因为合同存在违法违规内容、合同一方存在欺诈、胁迫等行为,或者合同涉及损害公共利益等情况,你可以采取以下途径进行举报。


向市场监督管理部门举报。市场监督管理部门负责监管市场交易行为,如果租赁合同中的条款违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》《中华人民共和国合同法》(现《中华人民共和国民法典》合同编)等相关法律法规,损害了消费者的合法权益,比如存在不公平格式条款等情况,你可以向当地的市场监督管理部门反映。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十六条规定,经营者有某些侵害消费者合法权益情形的,市场监督管理部门可以依法给予行政处罚。你需要准备好租赁合同、相关聊天记录、付款凭证等证据材料,以书面或者口头的形式向市场监督管理部门进行举报。


向房地产管理部门举报。如果是房屋租赁合同,且涉及到房屋租赁市场的不规范行为,比如房东没有按照规定进行房屋租赁登记备案等情况,你可以向当地的房地产管理部门举报。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房地产管理部门有权对违反该规定的行为进行处理。


如果是租赁合同一方存在诈骗等刑事犯罪行为,你可以向公安机关报案。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,构成合同诈骗罪。你要尽可能详细地向公安机关说明情况,提供相关证据,配合公安机关的调查工作。


此外,你还可以通过拨打12345政务服务便民热线进行反映,他们会根据你举报的具体内容,将问题转交给相关的职能部门进行处理。在举报过程中,要确保提供的信息真实、准确,以便相关部门能够及时、有效地进行调查和处理。

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