如何质疑恶意租赁合同？

质疑恶意租赁合同，在法律上主要是要证明该合同存在可撤销或无效的情形。

首先，我们来了解一下相关的法律概念。恶意串通，是指合同的双方当事人非法勾结，为牟取私利而共同订立损害国家、集体或者第三人利益的合同。可撤销合同是指因意思表示不真实，通过有撤销权的当事人行使撤销权，使已经生效的合同归于无效的合同。

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

如果要质疑恶意租赁合同，可按以下步骤进行：

第一步，收集证据。证据是关键，能够证明对方存在恶意的证据有很多种。比如，若对方故意隐瞒房屋的质量问题，你可以收集房屋质量检测报告；若存在胁迫签订合同的情况，你可以收集当时的录音、录像、证人证言等。书面证据如合同条款、双方的聊天记录、邮件等，能够反映双方在签订合同过程中的真实意图和沟通情况。如果涉及到第三方利益受损，还可以收集第三方的相关权益证明等。

第二步，选择途径。你可以先尝试与对方协商解决。通过友好沟通，向对方指出你认为合同存在恶意的情况，要求解除合同或者对合同进行修改。如果协商不成，你可以选择向人民法院提起诉讼或者根据合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，要向法院或仲裁机构清晰地陈述你的诉求，并提供你所收集的证据。

第三步，在整个过程中，要遵循法律程序。比如，要在法定的时效内提起诉讼或仲裁。一般来说，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭。