合同无效时该如何返还财产？
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当合同被认定无效后，返还财产是一项重要的处理措施。下面为您详细介绍合同无效时财产返还的相关法律知识。 首先，我们来了解一下合同无效的概念。合同无效是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。也就是说，从合同签订那一刻起，它就不具有法律上的效力。 对于财产返还的方式，主要有以下两种情况。一种是单方返还，这适用于一方当事人已经履行合同义务，而另一方尚未履行的情形。此时，接受财产的一方应当将财产返还给对方。例如，甲与乙签订了一份买卖合同，甲先支付了货款，但后来合同被认定无效，那么乙就应当将货款返还给甲。《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 另一种是双方返还，当双方当事人都履行了合同义务时，双方都应当将从对方取得的财产返还给对方。比如，甲和乙签订了一份互易合同，甲给了乙一批货物，乙给了甲一定的资金，合同无效后，甲要把资金返还给乙，乙要把货物返还给甲。 在财产返还的范围上，一般应当返还原物及孳息。原物就是合同履行过程中交付的具体物品，孳息则是原物所产生的收益。例如，如果返还的是一头母牛，那么母牛在占有期间生下的小牛就属于孳息，也应当一并返还。 如果财产不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。不能返还包括事实上不能返还和法律上不能返还。事实上不能返还是指原物已经灭失、毁损等无法再返还；法律上不能返还是指原物已经被合法转让给了善意第三人等情况。在这种情况下，就需要按照财产的价值进行折价补偿。 此外，如果合同无效是由于一方的过错造成的，那么有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，甲故意隐瞒合同标的的重大瑕疵导致合同无效，给乙造成了损失，甲就应当赔偿乙的损失。 总之，合同无效后的财产返还需要根据具体情况，按照法律规定进行处理，以保障当事人的合法权益。
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