婚后房子公证后离婚会怎么判?

我和伴侣婚后对房子进行了公证,现在面临离婚。不清楚这个经过公证的房子在离婚时会如何判决,是按照公证内容完全执行,还是有其他的判定规则呢?想了解下具体的法律判定情况。
张凯执业律师
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在探讨婚后房子公证后离婚如何判决这个问题时,我们需要先了解一些基本的法律概念。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。婚后房子进行公证,可能涉及多种情形,比如约定为一方个人财产,或者约定双方按一定比例共有等。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。如果婚后房子的公证内容符合法律规定的形式和实质要件,那么在离婚时,法院一般会尊重该公证约定进行判决。


例如,如果公证约定该房子归一方所有,那么在离婚时,该房子就会判给约定的归属方。若公证约定双方按一定比例共有,法院会按照约定的比例对房屋进行分割。不过,也存在一些特殊情况。如果一方能证明公证存在欺诈、胁迫等情形,根据相关法律规定,受欺诈、胁迫方可以在法定期间内请求撤销该公证约定。一旦公证约定被撤销,房子的分割就会按照法律的一般规定来处理。一般情况下,婚后购买的房子若无特殊约定,会被认定为夫妻共同财产,由双方协商分割;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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