婚后财产怎么买卖才合适呢?

我结婚后和伴侣有一些共同财产,现在想把其中一部分财产卖掉,但不知道该怎么做才合适,既怕损害对方权益,又怕自己的利益受损,也不清楚买卖过程中要遵循什么规则,想了解下婚后财产如何买卖才是合适的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后财产的买卖是一个较为复杂的问题,涉及到夫妻双方的权益,需要谨慎处理。首先,我们要明确婚后财产的概念。婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。不过,婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。而第一千零六十三条也规定了一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等属于夫妻一方的个人财产。


对于夫妻共同财产的买卖,因为涉及到双方的权益,所以原则上需要夫妻双方共同协商并达成一致意见。在实际操作中,如果要买卖重大的夫妻共同财产,如房屋等,通常需要夫妻双方共同签字同意。否则,可能会被认定为无权处分。根据《民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。


如果是夫妻一方的个人财产,那么该方有权自主决定财产的买卖,不需要经过另一方的同意。但在实践中,为了避免不必要的纠纷,也建议尽量告知另一方。


在进行婚后财产买卖时,还需要注意遵循相关的市场交易规则和法律法规。比如,签订合法有效的买卖合同,明确双方的权利和义务;按照规定办理相关的产权过户手续等。如果涉及到不动产的买卖,还需要遵守房地产管理等方面的规定。总之,婚后财产的买卖要综合考虑财产的性质、夫妻双方的意愿以及法律规定等多方面因素,以确保买卖行为的合法性和有效性。

相关问题

为您推荐20个最新问题

破产清算时是否需要补足认缴资金?

公司破产进入清算环节,有股东对是否要补足认缴资金存在疑惑。比如公司经营不善破产了,部分股东之前认缴的资金没缴足,这种情况下不知道按规定是否得补足。想了解具体的法律规定以及相关要求。

威胁他人写下的欠条是否有效?

我朋友被人威胁写了欠条,现在对方拿着欠条要钱。我朋友觉得很委屈,明明不是真实的欠款,却担心欠条有法律效力。想知道这种被威胁写下的欠条在法律上到底有没有效,以及该怎么处理这种情况。

信用卡欠款5000元要延期还款的话,具体该如何操作呢?

我信用卡欠款5000元,目前还款有点困难,想延期还款,但不太清楚具体的办理流程和相关注意事项。比如需要满足哪些条件,要准备什么材料,银行会不会同意等,希望能得到专业的解答。

婚内出轨离婚协议书该怎么写?

我发现另一半婚内出轨,实在过不下去打算离婚。想自己写离婚协议书,又怕写得不对不具有法律效力。想知道针对婚内出轨这种情况,离婚协议书在内容上要怎么写,格式有啥要求,有哪些必须要写清楚的关键部分 。

工伤赔偿标准表是怎样的?

我在工作时受了伤,现在涉及到赔偿问题。我不太清楚工伤赔偿的标准,想知道不同情况的赔偿金额是如何确定的,有没有一个明确的标准表可以参考,好让我心里有个底,知道自己大概能拿到多少赔偿。

婚前财产老婆是否可以继承,规定是怎样的?

我老公有一些婚前财产,现在他不幸离世了,我不太清楚我作为他的老婆有没有权利继承这些婚前财产,法律在这方面是怎么规定的呢,我很想弄明白,希望得到专业解答。

农村老家有房重建是否需要报备?

我在农村老家有套房子,现在想重新翻建一下,但不知道需不需要向相关部门报备。不报备怕后续有麻烦,报备又不清楚流程和规定。想了解下从法律角度看,农村老家有房重建到底要不要报备呢?

交通肇事罪如何量刑?

我开车的时候不小心发生了事故,好像挺严重的,我很担心会不会构成交通肇事罪,要是构成了会怎么量刑呢?我不太懂法律,想了解下具体的量刑标准和相关情况。

交通事故伤残因果鉴定是怎样的?

我之前遭遇了交通事故,受伤之后身体出现了一些状况。我不确定这些状况和那次事故有没有关系,想去做个鉴定。但我不知道交通事故伤残因果鉴定具体是怎么回事,流程是怎样的,有什么作用,所以想了解一下相关内容。

社保卡找不到了去哪里补办?

我的社保卡找不到了,特别着急。不知道该去哪里补办,是去银行还是去社保经办机构呢?补办的时候需要带什么东西吗?整个补办流程是怎样的?希望能了解清楚这些信息。

定金必须一次性支付吗?

我在和别人签订合同的时候涉及到定金支付问题,合同里没说要一次性给定金,但对方坚持让我一次性付清。我想知道从法律角度讲,定金是不是必须得一次性支付呢?

如何在手机上缴水费?

我平时工作特别忙,没时间去线下缴费点交水费。听说现在可以在手机上缴费,但是我不知道具体该怎么操作。我想了解一下,在手机上缴水费的具体流程是什么,需要注意些什么?

刑事案件公诉是什么意思?

我收到通知说我的案子要进行刑事案件公诉了,但我不太明白这到底意味着什么。我想知道公诉和我自己去起诉有什么区别,公诉对我这个案子会有什么影响,在公诉过程中我又有哪些权利和义务呢?

医保已有转外待遇,请核实是什么意思?

我收到通知说医保已有转外待遇,让核实。我不太明白这是什么情况,是说我已经有到外地就医的医保待遇了吗?这待遇具体是怎样的?我该怎么核实?心里有点疑惑,想了解清楚。

事业单位法人变更流程该如何宣贯?

我在一家事业单位工作,单位最近要进行法人变更,领导让我负责宣贯变更流程。我不太清楚该从哪些方面入手,也不知道用什么方式能让大家更好地理解这个流程,想问问有什么好的方法和注意事项。

驾驶证可以从一个异地转到另一个异地吗?

我之前在A市考了驾驶证,现在因为工作原因长期在B市,想把驾驶证转到B市来,不知道行不行。想问下驾驶证能不能从一个异地转到另一个异地,手续麻不麻烦,有啥具体要求不。

诽谤污蔑罪如何量刑?

我被人诽谤污蔑了,对方到处说我的坏话,给我造成了很大的精神困扰和名誉损失。我想了解下,如果我去起诉对方,诽谤污蔑罪在法律上是怎么量刑的呢?

抢劫罪量刑标准的金额是多少?

我想了解下,在抢劫罪里,金额对量刑影响很大,可我不知道具体是怎么规定的。比如抢了不同数额的钱,分别会怎么判,所以想问问抢劫罪量刑标准的金额到底是多少。

孩子抚养费女方可以不给吗?

我是孩子爸爸,和孩子妈妈离婚了,孩子归我抚养。她现在说不想给抚养费,我想问问从法律上来说,女方可以不给孩子抚养费吗?

执行异议之诉的原被告涉及到哪些知识?

我最近收到了执行异议之诉的相关通知,对于我作为原被告在这个诉讼里的权利义务啥的完全不清楚。想知道执行异议之诉中原被告具体涉及哪些知识,比如有什么权利、要承担什么义务,还有诉讼流程中针对原被告有啥不同规定吗?