婚后财产怎么买卖才合适呢?

我结婚后和伴侣有一些共同财产,现在想把其中一部分财产卖掉,但不知道该怎么做才合适,既怕损害对方权益,又怕自己的利益受损,也不清楚买卖过程中要遵循什么规则,想了解下婚后财产如何买卖才是合适的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后财产的买卖是一个较为复杂的问题,涉及到夫妻双方的权益,需要谨慎处理。首先,我们要明确婚后财产的概念。婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。不过,婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。而第一千零六十三条也规定了一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等属于夫妻一方的个人财产。


对于夫妻共同财产的买卖,因为涉及到双方的权益,所以原则上需要夫妻双方共同协商并达成一致意见。在实际操作中,如果要买卖重大的夫妻共同财产,如房屋等,通常需要夫妻双方共同签字同意。否则,可能会被认定为无权处分。根据《民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。


如果是夫妻一方的个人财产,那么该方有权自主决定财产的买卖,不需要经过另一方的同意。但在实践中,为了避免不必要的纠纷,也建议尽量告知另一方。


在进行婚后财产买卖时,还需要注意遵循相关的市场交易规则和法律法规。比如,签订合法有效的买卖合同,明确双方的权利和义务;按照规定办理相关的产权过户手续等。如果涉及到不动产的买卖,还需要遵守房地产管理等方面的规定。总之,婚后财产的买卖要综合考虑财产的性质、夫妻双方的意愿以及法律规定等多方面因素,以确保买卖行为的合法性和有效性。

相关问题

为您推荐20个最新问题

潮州找律师诉讼的收费标准是怎样的,律师费范围如何参考?

最近遇到点法律问题,打算在潮州找律师打官司,但对这边律师诉讼的收费情况完全不了解。不知道不同类型案件收费一样吗,也不清楚律师费具体在什么范围。想知道收费是按什么规则来的,有没有一个大概的标准可以参考,好提前做好预算准备。

民事枉法裁判罪既遂法院一般如何判刑?

我想了解一下关于民事枉法裁判罪既遂的判刑情况。在一些民事案件中,我怀疑存在审判人员违背事实和法律进行裁判的现象。我就想知道,如果真的构成民事枉法裁判罪既遂,法院通常会怎么对相关人员判刑呢?是有固定标准,还是会根据具体情节有不同考量?

房产赠与需要缴纳什么税?

我最近打算把自己名下的一套房产赠送给亲戚,想了解一下在这个过程中需要缴纳哪些税。不知道不同情况的房产赠与,交税情况有什么不一样,也不清楚具体的税率是多少,希望能得到详细的解答。

离婚一方当事人不出面能离婚吗

我和另一半打算离婚,但对方最近有事可能没办法出面。我想知道这种情况下还能不能顺利离婚啊?是协议离婚还是诉讼离婚能解决这个问题,我不太清楚,希望能了解一下具体规定。

在微信买东西被骗了举报后钱能退回来吗

我在微信上买东西,结果发现被骗了。我已经举报了,现在特别想知道这钱还能不能退回来。心里很着急,毕竟那也是一笔不小的数目。想了解下从法律层面以及实际操作中,这种情况钱有没有可能拿回来。

夫妻有债务时可以将财产转移给儿子吗

我和另一半有一些债务,现在考虑把部分财产转给儿子,想知道这样做在法律上是否被允许,会不会有什么法律风险,要是真这么做了会面临怎样的后果,希望能详细了解下相关法律规定。

2024年福建醉驾处罚最新标准会判刑多少年?

我最近对福建地区醉驾处罚很关注,自己平时也开车,就想搞清楚2024年在福建要是醉驾了,到底会被判刑多少年呢?想了解具体的法律规定和量刑情况,心里有个底,以后开车也能时刻警醒自己。

酒驾吹气20 - 30怎么处罚,要降级吗?

我开车时被查酒驾,吹气数值在20 - 30之间。我很担心会受到什么样的处罚,而且我是B证,特别想知道这种情况驾驶证会不会被降级,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

诈骗15万元会如何量刑?

我亲戚被人以投资为由骗了15万元,现在骗子已经被抓了。我想知道在法律上,诈骗15万元这种情况一般会怎么判刑?我很关心这个结果,希望能有个准确的了解。

租金费是否等同于租赁费?

我租了个店面,合同里提到了租金费和租赁费,我有点搞不清这俩是不是一回事。我就想知道在法律上,租金费是不是就是租赁费,它们之间有没有区别,这对我后续费用缴纳啥的可能有影响,所以想弄明白。

没带安全带会怎么处罚?

今天开车出门太着急,忘记系安全带了,开了一段路才想起来。想知道没带安全带在法律上会受到怎样的处罚,是只罚款还是也会扣分呢?具体的标准是怎样的呢?

医保基金监管宣传月启动意味着什么?

我不太明白医保基金监管宣传月启动有啥意义。医保对我挺重要的,我想知道这个活动启动后,对我们参保人有啥影响,是会加强监管力度吗?会从哪些方面进行监管呢?我很关心自己医保权益的保障问题。

公安会到家里抓赌吗?

我家附近有人经常在家里聚众赌博,很是吵闹,我想知道公安会不会到家里抓赌呢?我有点担心如果举报了,公安却不管,或者又怕报复,所以想先了解清楚。

有一套房子还能申请低保吗?

我名下有一套房子,不过面积不大,家庭经济状况也不太好,生活比较困难,想申请低保,但是不知道名下有房子会不会影响申请。想问下有一套房子还能不能申请低保呢?

普通程序和简易程序都能进行听证吗?

我最近涉及一个法律案件,法院这边告知可能会采用普通程序或者简易程序来审理。我不太清楚这两种程序在听证方面是怎么规定的,想知道普通程序和简易程序是不是都可以进行听证呢?

诈骗犯被判无期徒刑还能出来吗?

我有个亲戚因诈骗被判处无期徒刑,家里人都很担心他一辈子都出不来了。想了解下,从法律角度来说,诈骗犯被判了无期徒刑后,有没有可能重新获得自由出来呢?是有什么条件还是根本没机会了?

宅基地从哪一年开始不能买卖?

我家有块宅基地,之前听说现在不能买卖了。我想了解下宅基地是从哪一年开始不能买卖的呢?我担心如果不小心违规交易,会给自己带来麻烦,所以想弄清楚具体时间。

刑事诉讼中的举证责任是什么意思?

我涉及一个刑事诉讼案件,不太明白举证责任这个概念。到底在刑事诉讼里,举证责任意味着什么,是由谁来承担这个责任呢?我想弄清楚这些问题,以便更好地应对案件。

集资诈骗主犯逃跑会怎么判刑?

我遇到个事儿,有人组织了集资诈骗活动,我也参与其中投了钱。后来发现是诈骗,主犯却跑了。我想知道这种情况下,就算主犯逃跑了,法律会怎么给他判刑呢?我很关心这事儿,毕竟我损失了不少钱。

故意伤害他人需要赔偿多少钱?

我和人起了冲突,不小心把对方打伤了,现在对方要求赔偿。我不太清楚这种故意伤害他人的情况,在法律上应该赔偿多少钱,也不知道赔偿的项目有哪些,想了解下具体的赔偿标准和计算方式。