租赁合同怎样签订才有效？

要让租赁合同签订后具有法律效力，需要符合多方面的条件。下面为你详细介绍。

首先，签订合同的双方当事人要具备相应的民事行为能力。这意味着双方得是能够对自己行为负责的人。比如，要是一方是还没成年的孩子，或者是不能辨认自己行为的精神病人，那他们签订的租赁合同可能就会因为不具备民事行为能力而无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

其次，合同必须是双方真实意思的表达。也就是说，签订合同的时候不能存在欺诈、胁迫等情况。要是一方用欺骗的手段让另一方签了合同，或者是用威胁的方式强迫对方签合同，那这样的合同是可以被撤销的。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

再者，合同的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。公序良俗就是公共秩序和善良风俗。如果合同的内容是违法的，比如租赁房屋用于非法活动，那这样的合同就是无效的。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

最后，在形式上，租赁合同最好采用书面形式。虽然《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不过书面合同能更清晰地约定双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。

在签订租赁合同前，双方都应该仔细阅读合同条款，确保合同符合上述有效条件，这样才能更好地保障自己的合法权益。