租赁合约如何签合同？

签订租赁合约是一个确立租赁双方权利和义务的重要法律行为。下面为你详细介绍签订租赁合约的相关要点。

首先，合同签订的主体方面。在签订租赁合约前，要确认双方的身份信息。对于出租方，如果是个人，要查看其身份证和房产证，确保其有权出租该房屋；如果是企业，要查看其营业执照等相关证件。对于承租方，同样要提供真实有效的身份证明。这一要求依据《中华人民共和国民法典》中关于合同主体资格的规定，具备相应民事行为能力的主体签订的合同才具有法律效力。

其次，合同内容方面。租赁合约应明确租赁物的基本信息，如房屋的地址、面积、用途等；租赁期限，起止时间要清晰；租金及支付方式，包括租金金额、支付周期（月付、季付等）、支付方式（现金、转账等）；押金的金额及退还条件。同时，还应约定双方的权利和义务，比如出租方有维修租赁物的义务，承租方有按约定使用租赁物的义务等。这些内容是根据《民法典》中租赁合同的相关规定来确定的，合同内容应详细、明确，以避免日后产生纠纷。

再者，合同签订的流程方面。双方就合同条款达成一致后，要以书面形式签订合同。合同可以手写或打印，但建议打印，以保证内容清晰、规范。签订合同时，双方要在每一页签字或盖章，并在合同末尾签字、注明签订日期。如有必要，还可以对合同进行公证，以增强合同的证明力。

最后，合同签订后的保存。双方都应妥善保存好签订的租赁合同，以备日后可能出现的争议或纠纷时作为证据使用。总之，签订租赁合约要谨慎，确保合同内容合法、合理、明确，以保障双方的合法权益。