如何解决共有房屋租赁纠纷？

共有房屋租赁纠纷是指在多人共同拥有的房屋进行租赁过程中，共有人之间或者共有人与租客之间产生的争议。要解决这类纠纷，首先需要了解相关的法律概念和依据。

共有房屋，是指两个或两个以上的人对同一房屋享有所有权。根据《中华人民共和国民法典》规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权；共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。在共有房屋租赁中，共有人需要共同决定租赁相关事宜。

解决共有房屋租赁纠纷，通常可以采取以下几种方式：

协商解决。这是最常见且最理想的方式。共有人之间可以坐下来，心平气和地就纠纷问题进行沟通，明确各自的诉求和责任。例如，在租金分配问题上，按照各自的共有份额进行协商确定。这种方式的好处是可以避免伤和气，节省时间和成本。

调解解决。如果协商不成，可以请求有关部门或第三方进行调解。比如，可以找当地的居委会、房地产中介协会等。调解机构会根据相关法律法规和实际情况，提出合理的解决方案。调解具有灵活性和专业性，能够在一定程度上平衡各方利益。

仲裁解决。若双方在租赁合同中约定了仲裁条款，或者在纠纷发生后达成了仲裁协议，可以将纠纷提交给仲裁机构。仲裁具有高效、保密等特点。仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述，作出裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方都需要遵守。

诉讼解决。当其他方式都无法解决纠纷时，可以向人民法院提起诉讼。法院会依据法律规定和事实情况进行审理。在诉讼过程中，双方需要提供相关的证据，如租赁合同、共有协议、租金支付记录等。法院的判决具有强制执行力，如果一方不履行判决，另一方可以申请强制执行。

总之，解决共有房屋租赁纠纷需要依据法律规定，选择合适的方式。在处理过程中，要注意收集和保存相关证据，以维护自己的合法权益。