拆迁房屋确权纠纷怎么解决?

我家房子要拆迁了,但是在房屋确权上和其他家庭成员产生了纠纷。大家对房子的归属各执一词,我不知道该怎么处理这种情况,想了解下法律上对于拆迁房屋确权纠纷有哪些解决办法,能不能给我指明一条合理合法的解决途径。
张凯执业律师
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拆迁房屋确权纠纷指的是在房屋面临拆迁时,当事人对于房屋的所有权归属存在争议而引发的纠纷。解决这类纠纷可以通过以下几种方式:


首先是协商解决。这是最为简单直接的方式,纠纷各方坐下来,心平气和地沟通,就房屋确权问题达成一致意见。《中华人民共和国民法典》强调了民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,协商解决正是基于当事人的意愿来处理纠纷,达成的协议只要不违反法律规定,是具有法律效力的。


如果协商不成,可以申请调解。可以请求当地的居民委员会、村民委员会或者其他中立的第三方机构来进行调解。调解机构会根据相关法律法规和实际情况,提出合理的解决方案,促使双方达成和解。这种方式相对温和,能够避免矛盾进一步激化。


仲裁也是一种解决途径。前提是纠纷各方在事前或事后达成了仲裁协议,约定将纠纷提交给特定的仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有终局性,一旦作出,当事人必须履行。《中华人民共和国仲裁法》为仲裁解决纠纷提供了法律依据。


最后,如果以上方式都行不通,当事人可以向人民法院提起诉讼。法院会依据相关证据和法律规定进行审理和判决。在拆迁房屋确权纠纷中,法院通常会审查房屋的产权证书、建房审批手续、出资情况等证据,以此来确定房屋的所有权归属。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了民事诉讼的程序和规则,保障了当事人通过诉讼解决纠纷的权利。


总之,解决拆迁房屋确权纠纷要根据具体情况选择合适的方式,并且要遵循相关的法律程序。

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