邻居盖房影响采光发生纠纷该怎么处理?

我家邻居最近在盖房子,结果把我家采光挡住了,屋里白天都很暗。我跟他说了让他改改,他也不听。现在我们两家闹得很不愉快,我想知道这种邻居盖房影响采光的纠纷,从法律上来说该怎么处理呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当邻居盖房影响采光发生纠纷时,首先要明白这涉及到相邻关系中的采光权问题。采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定:“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”这意味着邻居盖房不能影响到你家正常的采光。


遇到这种纠纷,处理方式有多种。第一步可以尝试与邻居进行友好协商。心平气和地和邻居说明情况,指出其盖房行为对你家采光造成的影响,提出合理的解决方案,比如调整房屋的建造高度、方向等。毕竟邻里之间抬头不见低头见,友好协商解决问题既能维护邻里关系,又高效便捷。


如果协商不成,你可以请求相关部门介入调解。比如找当地的居委会、村委会或者人民调解委员会。这些部门有丰富的调解经验,他们会站在中立的立场,依据法律法规和实际情况进行调解,促使双方达成一个都能接受的解决方案。


要是调解也没有效果,你可以考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼,要求邻居停止侵害、排除妨碍,并赔偿因采光受影响而遭受的损失。在诉讼过程中,你需要提供相关证据,比如房屋原来的采光情况、现在被影响后的采光情况对比照片、视频,以及因采光不足导致的额外支出等证据材料,以支持自己的诉求。

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