前邻盖房如何找麻烦？
我家前邻要盖房，我觉得他们的盖房计划可能会影响到我家的采光、通风啥的。我想知道从法律角度来说，有哪些办法可以维护我的权益，或者说我可以从哪些方面去指出他们盖房可能存在的问题，避免对我家造成不利影响。
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共1位律师解答
在法律层面，邻里之间在处理相邻关系时，应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。如果前邻盖房影响到了你的合法权益，以下为你详细介绍一些途径来解决问题： 首先，从采光权方面来看。根据《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。若前邻盖房过高、过近，影响了你家房屋正常采光，你可以以此为依据与对方沟通。你需要收集一些基本证据，比如记录你家在正常情况下的采光时长，以及对方开始施工后采光时长的变化等。 其次，关于通风权。同样依据上述民法典条款，如果前邻盖房改变了原有空气流通路径，导致你家通风不畅，影响到了正常生活，你也有权提出异议。你可以观察是否因为对方盖房，使得你家室内空气变得不流通、闷热等情况，并做好相关记录。 再者，施工过程中的问题。若前邻在盖房施工过程中，存在噪音扰民、粉尘污染等情况，你可以根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》以及相关环保法规，要求对方采取相应的降噪、降尘措施。在施工时间上，法律也有规定，一般禁止在居民休息时间进行产生噪声的建筑施工作业。你可以留意施工时间是否符合规定，若不符合，可以向相关部门投诉。 最后，建议你先尝试与前邻友好协商，通过沟通解决问题。若协商不成，可以请求当地的居委会、村委会或者人民调解委员会进行调解。若调解也无法解决，你可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
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