物业费未交被起诉该怎么解决？

当遇到物业费未交被起诉的情况，我们可以按照以下步骤来解决。

首先，要明确物业起诉的缘由以及自己未交物业费的原因。物业费是业主为了享受物业服务而向物业公司支付的费用。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，业主有按照合同约定缴纳物业费的义务。

如果是因为对物业服务不满意而未交物业费，比如小区卫生打扫不及时、安保措施不到位等，业主需要收集相关证据。像小区垃圾堆积的照片、安保缺失导致的财物损失证明等。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。如果物业没有履行这些义务，业主可以以此作为抗辩理由。

收到法院传票后，要按时参加诉讼。在法庭上，业主应如实陈述未交物业费的原因，并出示收集的证据。法官会根据双方提供的证据和陈述进行审理。如果业主确实有合理的理由证明物业存在服务不到位的情况，法院可能会判决业主少交或者缓交物业费。

若法院最终判决业主需要缴纳物业费，业主应当按照判决及时履行义务。否则，物业可以向法院申请强制执行，届时业主可能会面临财产被查封、冻结等情况，还会影响个人的信用记录。