房产证未下来时如何阻止对方转移财产？

在房产证未下来的情况下，若要阻止对方转移财产，可从以下几个方面着手。

首先，可以通过签订合同来保障自身权益。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面合同能够明确双方的权利和义务，在合同中可以约定禁止对方在特定条件下转移财产，并设定相应的违约责任。如果对方违反合同约定转移财产，你可以依据合同要求其承担违约责任，赔偿你的损失。

其次，进行预告登记也是一个有效的办法。依据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记可以限制对方对该房产进行处分，起到防止其转移财产的作用。不过要注意，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

另外，如果发现对方有转移财产的迹象且情况紧急，你可以向人民法院申请财产保全。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。