没钱交房租了该怎么跟房东说?

我这个月手头紧,实在没钱交房租了,又怕直接跟房东说会惹他不高兴,不知道该怎么开口,也不清楚我这种情况在法律上有什么说法,会不会有啥责任,希望有人能给我支支招。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当面临没钱交房租的情况时,我们可以从法律角度来分析以及考虑如何与房东沟通。首先,从法律层面来看,租赁行为是一种合同关系,根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。这意味着,如果您没有合理理由而不支付房租,房东有权要求您在一定时间内支付,若您逾期还不支付,房东就可以解除租赁合同。


在这种情况下,与房东坦诚沟通是非常重要的。您可以主动、诚恳地跟房东说明您目前遇到的经济困难,比如因为突发疾病、失业等原因导致暂时资金周转不开,表达您并非恶意拖欠房租,并且给出一个明确的还款计划,例如承诺在接下来的某个时间节点前补齐房租,或者提出是否可以分期支付等方案。这样既让房东了解您的难处,也能让他看到您解决问题的诚意和决心。


如果房东同意了您的方案,最好可以签订一份补充协议,将新的支付方式和时间等内容明确下来,这样对双方都有保障。但如果房东不同意,坚持要求按照原合同支付房租,而您确实无法按时支付,那么可能就需要面临合同解除的风险,并且可能要承担相应的违约责任,比如按照合同约定支付违约金等。所以,在遇到经济困难时,尽早与房东沟通,争取达成双方都能接受的解决方案是比较明智的做法。

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