房子判给一方但拒不支付折价款该怎么办？

当遇到房子判给一方但该方拒不支付折价款的情况时，我们可以采取以下合法措施来维护权益。

首先，要明确这种折价款是基于法院判决所确定的一方对另一方的金钱给付义务。在司法程序中，法院的判决具有强制执行力，它是依据法律规定和事实情况做出的具有权威性的判定。比如，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。

如果对方拒不支付折价款，第一步可以先尝试与对方进行沟通协商。友好地提醒对方履行法院判决的义务，了解对方不支付的原因，看是否存在误解或者实际困难。也许通过沟通能够解决问题，对方会按照判决支付折价款。

若协商不成，就需要向法院申请强制执行。向法院提交强制执行申请书等相关材料，法院在受理申请后，会采取一系列强制执行措施。例如，查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；扣留、提取被申请执行人的收入；查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等。法院还可以对拒不履行判决的一方采取罚款、拘留等强制措施，情节严重的，可能会追究其刑事责任，依据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

在整个过程中，要注意保存好相关的证据，如法院的判决书、与对方沟通的记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。