住房公积金买房如何使用？

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，在买房时可以发挥很大的作用，其使用方式主要分为公积金贷款买房和提取公积金用于买房相关支出。

公积金贷款买房，这是很多人使用公积金的主要方式。要使用公积金贷款，首先得满足一定的条件。一般来说，职工需要连续足额缴存住房公积金一定期限（通常为6个月或12个月以上），不同地区规定可能有所差异。而且，职工家庭在当地没有未结清的公积金贷款。在符合条件后，贷款流程一般如下：第一步，借款人向住房公积金管理中心提出贷款申请，并提交相关材料，像身份证、户口本、购房合同、收入证明等。第二步，住房公积金管理中心对借款人的资格、贷款额度、贷款期限等进行审核。第三步，审核通过后，借款人与受委托银行签订借款合同，并办理抵押登记等手续。第四步，银行按照借款合同约定发放贷款。公积金贷款的利率相对商业贷款较低，能为购房者节省不少利息支出。依据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

提取公积金用于买房相关支出。在购买自住住房时，职工可以提取公积金账户内的存储余额。比如支付购房首付款、偿还购房贷款本息等。提取时，职工需要向所在单位提出申请，单位核实后出具提取证明。职工持提取证明等材料到住房公积金管理中心办理提取手续。不过，提取公积金也有一定的限制和要求，例如提取金额不能超过购房实际支出等。同样依据《住房公积金管理条例》第二十四条，职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。