公积金买房该怎么用？
我打算用公积金贷款买房，但是不太清楚具体的使用流程。不知道要满足什么条件，准备哪些材料，办理的步骤是怎样的。希望 了解一下公积金买房的详细使用方法，避免在买房过程中出现问题。
张凯执业律师
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公积金是一种住房保障制度，它是单位和职工共同缴存的长期住房储金，在买房时可以用来申请贷款或者提取使用，能帮咱们老百姓减轻购房压力。
首先，使用公积金贷款买房是有一定条件的。根据《住房公积金管理条例》，职工申请住房公积金贷款，需要连续足额缴存住房公积金一定时间，一般是6个月或者12个月以上，不同地区规定可能有所不同。而且，借款人要有稳定的收入，具备偿还贷款本息的能力，同时没有尚未还清的数额较大、可能影响公积金贷款偿还能力的其他债务。
接下来是办理公积金贷款买房的流程。第一步，借款人要向住房公积金管理中心提出贷款申请，并提交相关材料，比如身份证、户口本、结婚证、购房合同、收入证明等。住房公积金管理中心会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限等进行审核。
第二步，如果审核通过，借款人需要与受委托银行签订借款合同，并办理担保手续。担保方式一般有抵押、质押、保证等。然后，受委托银行会按照借款合同的约定，将贷款资金划入售房单位或者建房、修房承担方在银行开立的账户内。
除了贷款买房，公积金还可以提取出来用于买房。根据规定，购买、建造、翻建、大修自住住房的职工，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。提取时，职工需要向单位提出申请，单位核实后会出具提取证明。职工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，住房公 积金管理中心会在受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
总之，公积金在买房时是个很好的福利，大家要充分了解相关规定和流程，合理使用公积金，让它更好地为咱们的住房需求服务。