question-icon 全款需要夫妻一起签字吗?

我打算全款买套房子,不知道在办理相关手续的时候,是不是必须夫妻两人一起签字才行。我担心要是必须两人签字,而另一半没时间,会影响购房流程。想了解下从法律角度是怎么规定的。
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  • #夫妻财产
answer-icon 共1位律师解答

在很多情况下,判断全款交易是否需要夫妻一起签字,关键得看这个交易涉及的财产是不是夫妻共同财产。 夫妻共同财产指的是在夫妻婚姻关系存续期间所获得的财产,一般属于夫妻共同共有。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。 如果全款交易涉及的是夫妻共同财产,那么通常就需要夫妻一起签字。这是因为夫妻双方对共同财产都享有平等的处理权。比如在房屋买卖中,若用夫妻共同财产全款买房,房产登记、合同签署等环节一般都要求夫妻双方共同签字。因为房子属于重要的大额财产,任何一方不能擅自单独处置。若一方未经另一方同意就处理共同财产,可能会引发纠纷。比如一方私自出售夫妻共有的房屋,即便完成交易,另一方若不知情且不同意,也有权主张该交易无效。 但要是该款项属于夫妻一方的个人财产,那么通常就不需要另一方签字。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等属于夫妻一方的个人财产。比如一方用自己的婚前积蓄全款购买物品,这属于个人对自己财产的处置,不需要另一方签字同意。

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