question-icon 买公寓是否需要夫妻双方签字?

我打算买套公寓,但是不太清楚在法律上,这种情况需不需要夫妻双方都签字。我和爱人平时比较忙,要是必须两人签字,还得专门协调时间一起去办理。所以想问问专业人士,到底有没有这个必要呢?
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  • #公寓购买
answer-icon 共1位律师解答

在购买公寓时,是否需要夫妻双方签字要根据具体情况来判断。 首先,如果是在夫妻关系存续期间购买公寓,且使用的是夫妻共同财产,那么从法律角度看,该公寓一般属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在这种情况下,很多时候是需要夫妻双方签字的。这是因为房产交易涉及到重大的财产变动,为了保障夫妻双方的权益,避免一方擅自处置共同财产,所以要求双方都对交易表示认可。例如,在办理购房合同签订、贷款申请等手续时,开发商或银行通常会要求夫妻双方签字确认。 其次,如果能够证明购买公寓的资金完全来源于夫妻一方的个人财产,并且该公寓明确约定为一方的个人财产,那么在购买时可能不需要另一方签字。比如,一方在婚前就已经攒下了足够的资金,并且有充分的证据证明这些资金的来源和性质,在购买公寓时可以以个人名义进行,不需要另一方签字。不过,在实际操作中,为了避免日后可能出现的纠纷,最好还是签订书面协议,明确该公寓为一方的个人财产。 此外,如果夫妻双方之间有关于财产的特殊约定,比如实行分别财产制,并且相关约定符合法律规定,那么在购买公寓时也可以按照约定来处理是否需要双方签字的问题。

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