公积金账户余额如何用来还款？

公积金账户余额用来还款主要有两种常见方式，即逐月还贷和逐年还贷，下面为您详细介绍。

逐月还贷是指每月直接从公积金账户中提取资金，用于偿还当月的贷款本息。这种方式就好比每月都有一笔公积金自动帮您还一部分房贷，能有效减轻您每月的还款压力。比如，您每月的房贷还款额是3000元，公积金账户每月有2000元，那么银行会先从您公积金账户扣除2000元，剩下的1000元再从您绑定的还款银行卡中扣除。依据《住房公积金管理条例》，职工可以申请提取住房公积金用于偿还购房贷款本息，只要符合相关规定，就可以办理逐月还贷业务。办理时，您一般需要携带身份证、公积金卡、借款合同等材料到当地公积金管理中心办理相关手续。

逐年还贷则是每年一次从公积金账户中提取余额，一次性冲还贷款本金。这就像是您每年都有一次机会，用公积金账户里的钱来减少贷款的本金总额。本金减少后，后续的利息也会相应减少。比如您的贷款本金是50万元，公积金账户有5万元，办理逐年还贷后，贷款本金就变为45万元。同样根据《住房公积金管理条例》，符合条件的职工可申请逐年还贷。办理时，通常要在规定时间内，携带相关资料前往公积金管理中心办理冲抵手续。

不同地区的公积金政策可能存在差异，具体的操作流程和要求，建议您咨询当地的公积金管理中心。