拆迁房户主过世且没有房产证,怎么使用电水汽?

我家的拆迁房户主是我爷爷,他已经过世了,而且房子还没有房产证。现在遇到个问题,电水汽使用成了麻烦,相关部门说要处理些手续,可没房产证又不知道咋弄,我就想问问这种情况到底该怎么解决,才能正常使用电水汽啊?
张凯执业律师
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在这种拆迁房户主过世且没有房产证的情况下,要解决电水汽的使用问题,需要分几个步骤来进行,下面为您详细解答。


首先,我们来了解一下几个关键的法律概念。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。而办理公证则是由公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。


依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。通常拆迁房户主过世后,如果没有遗嘱,就按照法定继承来确定新的权利人。


接下来,第一步要确定法定继承人。法定继承人一般包括配偶、子女、父母等。所有继承人需要共同到公证处办理继承公证。在办理公证时,要提供能证明亲属关系的材料,像户口本、派出所开具的亲属关系证明等,以此来证明继承人身份和继承份额。


第二步,继承人凭借继承公证书、身份证明等材料,到当地的不动产登记机构咨询能否办理房产的相关登记手续。虽然没有房产证,但拆迁安置协议等材料可以作为房屋产权的证明依据。若可以办理,就按要求提交材料,完成房产登记。


第三步,完成房产登记或有了能证明房屋归属的材料后,继承人携带这些材料、本人身份证明等,到供电、供水、供气等相关部门办理电水汽的过户或开户手续。相关部门会对提交的材料进行审核,审核通过后就可以正常使用电水汽了。


如果在办理过程中遇到继承人之间有纠纷,无法协商一致的情况,可以通过向人民法院提起诉讼来解决。法院会根据法律规定和实际情况进行判决,继承人可凭法院的生效判决书去办理后续的电水汽使用手续。

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