二手房合同无效定金起诉书该怎么写？

在二手房交易中，若遇到合同无效的情况，想要通过法律途径追回定金，撰写一份规范的起诉书是很重要的。下面为您详细介绍二手房合同无效定金起诉书的写法。

首先，起诉书的首部需要包含必要信息。要明确写明“民事起诉书”这一标题，然后分别列出原告和被告的基本信息。原告就是提起诉讼的您，要写清楚您的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等。被告则是与您签订二手房合同的另一方，同样要写明其相关基本信息。如果被告是法人或其他组织，要写清其名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。

接着是诉讼请求部分。这部分要清晰、明确地列出您希望通过诉讼达到的目的。对于二手房合同无效定金的情况，您的诉讼请求通常包括：请求法院确认您与被告签订的二手房合同无效；要求被告返还您已支付的定金，并可以根据实际情况，请求被告承担相应的利息损失等。比如，您可以这样表述“1. 请求依法确认原、被告于[具体日期]签订的《二手房买卖合同》无效；2. 请求判令被告返还原告定金人民币[X]元及利息（利息以[X]元为基数，自[交付定金日期]起至实际返还之日止，按照[具体利率]计算）”。

事实与理由部分是起诉书的核心。在这里，您要详细阐述事情的经过。从您与被告如何开始接触二手房交易，签订合同的具体情况，包括合同签订的时间、地点、主要条款等。然后说明您发现合同无效的原因，比如合同违反了法律法规的强制性规定，或者存在欺诈、胁迫等情形。要提供相应的事实依据，例如合同文本、沟通记录、相关证人等。同时，引用相关的法律条文来支持您的主张。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效；第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。如果您的合同符合上述情形之一，就可以依据相应条文说明合同无效。

证据和证据来源，证人姓名和住所部分。您要列出您所掌握的能够支持您诉讼请求的证据，比如二手房买卖合同、定金支付凭证、聊天记录等。说明证据的来源，例如合同是双方签订时留存的，定金支付凭证是银行转账记录等。如果有证人，要写明证人的姓名和住所。

最后，在起诉书的尾部，要写明受诉人民法院的名称，一般是被告住所地或者合同履行地的基层人民法院。然后由原告签名或盖章，并注明起诉的日期。

总之，撰写二手房合同无效定金起诉书时，要确保内容准确、清晰、有条理，以维护自己的合法权益。如果您对法律程序不太熟悉，也可以寻求专业律师的帮助。