老人房产遗嘱该怎么写？

我家老人想立一份关于房产的遗嘱，但是我们都不太清楚具体该怎么写。不知道格式上有什么要求，内容要包含哪些方面，怎样写才具有法律效力，害怕写不好以后会有纠纷，所以想了解下老人房产遗嘱的具体写法。

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#房产遗嘱

共1位律师解答

遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。对于老人房产遗嘱的书写，以下为您详细介绍。首先，遗嘱要具备法定的形式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。也就是说，如果老人选择自书遗嘱的方式，就需要老人亲自用笔书写遗嘱内容，不能用打印等其他方式，写完后要签上自己的名字，并注明立遗嘱的具体年月日。其次，遗嘱的内容要明确具体。在遗嘱中，要清楚地表明该房产是老人个人所有的合法财产。这一点很重要，因为只有老人有权处分自己的合法财产。比如，如果房产是老人和配偶的夫妻共同财产，那么老人只能处分属于自己的那部分份额。同时，要写明将该房产留给谁继承，可以详细写出继承人的姓名、与老人的关系等信息。另外，遗嘱的表述要清晰准确，避免产生歧义。不能使用模糊不清的语言，比如不能只说“把房子给我的孩子”，因为孩子可能不止一个，这样就容易引发纠纷，应该明确具体是哪个孩子。最后，为了确保遗嘱的法律效力和证明力，还可以考虑对遗嘱进行公证。虽然公证不是遗嘱生效的必经程序，但经过公证的遗嘱具有更高的证明力。《中华人民共和国民法典》中对遗嘱的效力等方面也有相应规定，公证遗嘱可以减少日后可能出现的争议。总之，老人写房产遗嘱时，要严格按照法律规定的形式和要求来进行，确保遗嘱能够真实反映老人的意愿，保障遗嘱的合法有效。

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