买房时如何写收据才有法律依据？

在买房过程中，一份具有法律依据的收据是保障买卖双方权益的重要凭证。下面从几个关键方面为你介绍如何书写买房收据，以及相关的法律依据。

首先，收据的基本要素要齐全。一般来说，收据应包含以下内容：标题，直接写上“收据”二字；正文部分要明确收款事由，即“今收到[付款人姓名]因购买位于[房屋具体地址]的房屋支付的款项”，同时要写明收款金额，金额需同时用大写和小写表示，比如“人民币壹拾万元整（￥100,000.00）”，这样可以避免金额被篡改引发的纠纷；还需注明收款方式，是现金、银行转账还是其他方式，如果是银行转账，最好写明转账账号和转账时间。此外，要明确收款时间，精确到年月日。

其次，关于收据的签署。收款方要在收据上签名，如果收款方是个人，需签署其真实姓名；如果是单位，除了加盖单位公章外，还应有具体经办人的签名。付款方也可以要求在收据上注明自己的姓名，以确保双方身份明确。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。虽然收据不属于严格意义上的合同，但它是一种书面凭证，能够证明双方之间的款项交付事实。如果日后发生纠纷，收据可以作为重要的证据在诉讼中使用。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条也规定，证据包括书证等，而合法有效的收据就属于书证的范畴。因此，在书写买房收据时，一定要保证其内容真实、完整、准确，以确保它具有法律效力。