复婚后房子恢复为共同财产的协议版本怎么写?

我和前妻复婚了,之前离婚时房子归我个人所有。现在我们想把房子恢复成共同财产,但是不知道该怎么写相关的协议,也不清楚协议要包含哪些内容才能具有法律效力,有没有专业人士能指导一下?
张凯执业律师
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在复婚后想要将房子恢复为夫妻共同财产,通常可以通过签订夫妻财产约定协议来实现。以下为你详细介绍相关内容及协议的大致写法。


首先,我们要了解一下夫妻财产约定协议的法律依据。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。


接着,我们来看看协议应该包含哪些内容。一般来说,一份完整的夫妻财产约定协议应包含以下几个部分:


协议双方的基本信息,也就是夫妻双方的姓名、性别、身份证号码、联系方式等,这些信息能够明确协议的主体是谁。


然后要写明房产的具体情况,包括房产的地址、房产证号、房屋面积等详细信息,确保所指向的房产是唯一且明确的。


最重要的部分就是财产约定条款,要清晰地表达双方一致同意将该房产恢复为夫妻共同财产,以及双方对该房产享有的份额。比如,可以约定双方各占50%的份额,或者根据实际情况约定其他比例。


协议还应包含违约责任条款,如果一方违反协议约定,应该承担怎样的责任,比如赔偿对方的经济损失等。这能在一定程度上保障协议的履行。


最后,协议需要双方签字并注明签订日期,以表明双方是在自愿、平等的基础上签订该协议的。


下面是一个简单的协议版本示例供你参考:


《夫妻财产约定协议》


甲方(男方):姓名,性别,身份证号,联系地址,联系电话。


乙方(女方):姓名,性别,身份证号,联系地址,联系电话。


鉴于甲乙双方于[离婚日期]办理离婚手续,离婚时[房产地址,房产证号]的房屋归甲方所有。现甲乙双方自愿复婚,经双方平等、自愿协商,就该房屋的权属问题达成如下约定:


一、双方一致同意将位于[房产地址,房产证号]的房屋恢复为夫妻共同财产,双方各享有该房屋50%的份额。


二、双方应相互配合,在本协议签订后的[X]日内办理相关的产权变更登记手续。


三、若一方违反本协议约定,应向对方支付违约金[具体金额]元,并赔偿对方因此遭受的全部经济损失。


四、本协议自双方签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。


甲方(签字):__________________


乙方(签字):__________________


签订日期:______年____月____日


需要注意的是,签订协议后,为了更好地保障双方的权益,建议及时办理房产的产权变更登记手续。如果可能的话,也可以对协议进行公证,增强协议的证明力。如果在签订协议或办理相关手续过程中遇到问题,建议咨询专业的律师。

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