物业服务费欠缴单该怎么写？

物业服务费欠缴单是物业管理公司向业主催缴所欠物业费时使用的书面通知。以下为您详细介绍如何书写，以及书写过程中需要依据的法律规定。

首先，欠缴单的基本内容要完整。一般来说，开头应明确写上“物业服务费欠缴单”字样，然后写明业主的姓名、房号等基本信息，这是为了准确指向欠缴费用的业主。接着，要详细列出欠缴费用的时间段，比如是从哪年哪月到哪年哪月未缴纳物业费。还要清楚写明欠费的具体金额，包括物业费的本金，以及如果有相关规定产生的滞纳金等费用。同时，要注明收费的标准，例如每平方米每月多少钱，让业主清楚费用的计算依据。

其次，在正文部分，需要说明物业费的用途和业主享受物业服务的事实。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，物业服务公司按照合同约定提供了服务，业主就有义务缴纳物业费。可以列举一些物业服务的具体内容，如小区的卫生清洁、安保巡逻、设施维护等，让业主明白他们享受了服务就应该缴费。

然后，要明确告知业主缴费的方式和期限。缴费方式可以列举多种，如现金、转账、线上支付等，并提供相应的账号信息。期限方面，要给出一个合理的时间，例如自收到本欠缴单之日起多少天内缴纳。同时，要说明逾期不缴纳可能面临的后果，比如根据合同约定可能会进一步收取滞纳金，或者通过法律途径解决等。

最后，欠缴单上要加盖物业公司的公章，并注明日期。这是为了保证欠缴单的法律效力和严肃性。

总之，书写物业服务费欠缴单时，内容要准确、清晰、规范，既要体现对业主权益的尊重，又要维护物业公司的合法权益。