老公是铁路公积金，老婆是市公积金，这种情况该如何处理相关事宜？

我老公的公积金是铁路公积金，我的是市公积金。现在我们打算用公积金贷款买房，不知道这种不同类型的公积金组合起来该怎么操作，贷款额度、办理流程和普通公积金贷款有啥不一样，也不清楚在提取使用等方面有啥规定，希望了解下相关内容。

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#公积金问题

共1位律师解答

在我国，铁路公积金和市公积金本质上都属于住房公积金，是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，目的是为职工解决住房问题提供资金支持。对于夫妻双方一方是铁路公积金，另一方是市公积金的情况，在贷款买房、提取使用等方面有不同的规定和操作流程。从贷款角度来看，不同地区对于公积金贷款的政策有所差异。一般而言，组合贷款是比较常见的选择，也就是公积金贷款和商业贷款的组合。以夫妻双方名义申请公积金贷款时，贷款额度通常会根据双方的公积金账户余额、缴存基数、还款能力等因素综合计算。例如，有些地方规定公积金贷款额度是账户余额的一定倍数，夫妻双方共同申请时，可贷款额度会相应提高。依据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。在办理流程方面，夫妻双方需要向各自对应的公积金管理机构提出申请。铁路公积金一般由铁路系统内部的公积金管理部门负责管理，市公积金则由当地的住房公积金管理中心管理。在申请时，需要准备好身份证、结婚证、购房合同等相关材料。管理机构会对申请人的资格、贷款额度等进行审核。在提取公积金方面，如果是用于偿还住房贷款本息，夫妻双方可以按照规定分别从各自的公积金账户中提取相应的金额。依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。具体的提取额度和方式也需要根据当地的政策执行。总之，在处理铁路公积金和市公积金相关事宜时，要详细了解当地的政策规定，确保各项操作符合法律要求。

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