户口本上面的人和房产证上的人有怎样的继承权?

我家户口本上有好几口人,房产证上写的是我父亲的名字。现在父亲去世了,我不太清楚户口本上的其他人,像我母亲、我还有我的兄弟姐妹,和房产证上的人也就是我父亲,在房产继承上都有怎样的权利,想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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首先,我们来明确一下继承这个概念。继承就是指当财产所有人去世后,按照法律规定或者他生前立下的遗嘱,把他的财产转移给其他人的过程。在继承关系中,有法定继承和遗嘱继承两种主要方式。


法定继承是在没有遗嘱的情况下,按照法律规定的顺序和份额来分配遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里要注意的是,法定继承人的确定和户口本上的人员并没有必然联系,主要依据的是和被继承人的亲属关系。


比如,在您提到的情况中,如果房产证上的人去世且没有留下遗嘱,那么他的配偶、子女、父母作为第一顺序继承人,有权利继承房产。无论他们是否在同一个户口本上,只要符合亲属关系的条件,就享有法定继承权。


遗嘱继承则是被继承人在生前通过合法有效的遗嘱,指定由某个或某些人来继承自己的财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。也就是说,房产证上的人可以通过遗嘱的方式,决定将房产留给谁,即使这个人不在户口本上,只要遗嘱合法有效,他也能获得房产的继承权。


此外,如果涉及到房产是夫妻共同财产的情况,根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同所有。那么在一方去世时,首先要将属于另一方的一半财产分割出来,剩下的一半才是去世一方的遗产,再按照法定继承或者遗嘱继承的方式进行分配。


综上所述,户口本上的人不一定就有房产的继承权,而房产证上的人的继承权要根据是否有遗嘱以及法定继承的规定来确定。

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