租房违约金百分之200合理吗

租房违约金百分之200通常是不合理的。

首先来说说违约金的概念，简单讲，违约金就是合同双方事先约定好，一方要是违反合同规定了，就得给对方一笔钱作为补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。要是约定的违约金低于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加；要是约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。另外，根据相关法律规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“过分高于造成的损失” 。所以百分之200明显远超这个标准。

在实际生活中，如果房东要求租客支付百分之200的违约金，租客可以先尝试和房东协商，说明这个违约金过高不合理，争取降低违约金数额。要是协商不成，租客可以向法院请求减少违约金，法院一般会受理。法院在审理时，会以实际损失为基础，综合考虑合同的履行情况、双方的过错程度以及预期利益等因素，按照公平原则和诚实信用原则来做出裁决。

相关概念：

违约金：合同中约定的，一方违约时向对方支付的金钱。

实际损失：因为一方违约，给对方造成的真实经济损失。