结婚后用婚前的钱买房是否属于共同财产？
我 在结婚前攒了一笔钱，结婚后用这笔钱买了套房子。现在有点担心，不知道这套房子算不算夫妻共同财产。万一以后婚姻有变故，不想在房子归属上产生纠纷，所以想问问法律上这种情况是怎么认定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
首先，我们来了解一下夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，而一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。也就是说，婚前的钱属于个人财产。
那么结婚后用婚前的钱买房是否属于共同财产，要分不同情况来看。如果购房款完全来自婚前个人财产，且房屋登记在自己名下，那么该房屋一般会被认定为个人财产。因为这相当于是个人财产的形态转换，从货币变成了房产，但本质上还是个人财产。
然而，如果购房款虽然是婚前个人财产，但房屋登记在夫妻双方名下，那么通常会被视为对另一方的赠与，该房屋就会被认定为夫妻共同财产。另外，如果婚后用婚前个人财产买房，还存在夫妻共同还贷的情况，对于共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，是属于夫妻共同财产的。
相关问题
为您推荐20个相关问题