集体土地建养殖场是否合法?

我想在集体土地上建个养殖场,不知道这样做合不合法。我不太清楚相关的法律规定,也不知道建养殖场在土地使用方面有什么要求和限制。希望能了解一下在集体土地上建养殖场的合法性问题。
张凯执业律师
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在集体土地上建养殖场是否合法,不能一概而论,需要结合具体情况,依据相关法律法规来判断。


首先,我们要了解集体土地的分类。集体土地分为农用地、建设用地和未利用地。根据《土地管理法》规定,国家实行土地用途管制制度,使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。


如果是在农用地上建设养殖场,要分基本农田和一般农用地两种情况。对于基本农田,依据《基本农田保护条例》,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动,禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。所以,原则上不能在基本农田上建设养殖场。


而在一般农用地上,通常是可以建设养殖场的。因为《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》等相关政策文件指出,畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地,按照农用地管理,不需办理农用地转用审批手续。但要遵循相关的审批和备案程序,比如要向相关部门进行备案,符合环保、防疫等方面的要求。


如果是在建设用地上建设养殖场,一般来说相对容易获得合法性。只要符合土地利用总体规划和城乡规划,通过正常的审批程序,取得相关的建设许可等手续,就可以合法建设。


如果是在未利用地上建设养殖场,同样要符合土地利用总体规划。需要经过相关部门的审批,确保建设行为不会对生态环境等造成不良影响。


总之,在集体土地上建养殖场,要严格遵守土地管理、环保、畜牧等方面的法律法规和政策要求,履行相应的审批、备案等手续,这样才能保证建设行为的合法性。

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