拆迁协议是否需要公证?

我家这边最近要拆迁,已经和拆迁方谈好了补偿等事项,签了拆迁协议。但我心里还是有点不踏实,担心协议后续出问题。想问下这种拆迁协议需不需要去公证啊?公证能起到什么作用呢?
张凯执业律师
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拆迁协议是否需要公证,这是许多面临拆迁的人会关心的问题。从法律层面来说,拆迁协议并非必须要经过公证才具有法律效力。


首先,我们来解释一下拆迁协议。拆迁协议是拆迁方和被拆迁人就拆迁补偿、安置等事宜达成的一种民事合同。只要双方当事人具有相应的民事行为能力,协议内容是双方真实意思的表达,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么这份协议自双方签字或盖章时起就成立并生效。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。拆迁协议通常是以书面形式订立,符合合同成立的基本要求。


虽然拆迁协议不公证也有效,但公证具有其独特的作用。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。经过公证的拆迁协议,其证明力相对更强。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十二条规定,经过法定程序公证证明的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻公证证明的除外。这意味着,如果后续在履行拆迁协议过程中发生纠纷,经过公证的协议在法庭上更容易被法院采信,能减少当事人的举证负担。


是否对拆迁协议进行公证,主要取决于当事人的意愿。如果当事人对协议的履行存在担忧,或者希望增强协议的证明力,那么可以选择进行公证。但如果双方对协议内容和履行都比较放心,不进行公证也不会影响协议的法律效力。

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