存在房产纠纷时拆迁是否合法？
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在存在房产纠纷的情况下，拆迁是否合法需要依据具体情况进行判断。首先，我们来明确一下房产纠纷和拆迁的相关概念。房产纠纷指的是关于房产的权利归属、使用、收益等方面产生的争议。而拆迁则是政府或相关部门根据城市规划等需要，对特定区域的房屋进行拆除的行为。 从法律规定来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 如果房产纠纷导致房屋所有权人不明确，征收部门不能直接进行拆迁。按照上述规定，征收部门应报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定。在补偿决定作出后，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 也就是说，即使存在房产纠纷，只要征收部门按照法定程序，先确定补偿事宜，并且在被征收人不履行相关义务时依法申请法院强制执行，那么拆迁行为就是合法的。但如果征收部门没有按照法定程序，在没有解决房产纠纷和补偿问题的情况下就进行拆迁，那就是不合法的，被征收人可以通过法律途径维护自己的权益。 此外，如果房产纠纷是在拆迁过程中产生的，比如对拆迁补偿的数额、方式等存在争议，征收部门也不能直接强制拆迁。双方应先就纠纷进行协商，如果协商不成，被征收人可以通过申请行政复议或提起行政诉讼来解决纠纷。在纠纷解决之前，征收部门不能随意进行拆迁。 总之，存在房产纠纷时拆迁是否合法关键在于征收部门是否按照法定程序进行操作。被征收人要及时关注自己的权益，在遇到问题时通过合法途径维护自己的合法权益。
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