评估完了拆迁就快了吗?
我家这边房子刚完成评估,我心里一直犯嘀咕,评估结束之后是不是马上就要拆迁了呀?我都不知道接下来该做些什么准备,也不清楚这中间还有哪些流程。想问问专业人士,评估完了是不是拆迁就快了呢?
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在我国的房屋拆迁流程中,评估完成并不意味着拆迁马上就会进行。房屋评估是拆迁过程里很重要的一个环节,它的主要作用是确定被拆迁房屋的价值,给后续的补偿提供依据。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。在这个过程中,评估机构会对房屋价值进行评估。 评估完成后,还有一系列的流程要走。比如,征收部门需要对评估结果进行审核,与被拆迁人协商补偿方案。如果被拆迁人对评估结果有异议,还可以申请复核评估或者鉴定。只有当补偿方案确定,并且被拆迁人签订了补偿协议之后,拆迁工作才会正式启动。 如果在规定的期限内,征收部门与被拆迁人达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,房屋征收部门会报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被拆迁人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。所以,评估完成后,距离实际拆迁可能还需要一段时间。

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