拆迁会进行几次资产评估？
我家这边要拆迁了，听说会有资产评估这一步，但是不清楚拆迁过程中到底会进行几次资产评估。我担心评估次数不合理会影响到我的拆迁补偿，所以想了解一下，从法律规定上来说，拆迁一般会进行几次资产评估呢？
张凯执业律师
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在拆迁过程中，关于进行资产评估的次数，法律并没有明确规定一个固定的次数。不过在实际操作中，通常会进行一到两次资产评估。
一次评估是比较常见的情况。在拆迁前期，拆迁方为了确定拆迁范围内房屋等资产的价值，会委托专业的评估机构进行评估。这个评估结果会作为拆迁补偿的重要依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这里的评估就是为了确定合理的补偿价值。
有时候也可能会进行两次评估。第一次评估完成后，如果被拆迁人对评估结果有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。这个鉴定过程可能就相当于进行了第二次评估，以确保评估结果的公平、公正、合理。《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。第二十二条规定，被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
总之，评估次数会根据实际情况和是否存在异议等因素来确定，目的都是为了保障拆迁补偿的合理和公平。