拆迁入户评估后有哪些流程？
我家房子最近正在进行拆迁，已经完成了入户评估。但我不知道之后还会有什么流程，比如会不会再协商补偿、多久能拿到补 偿款等。想了解一下拆迁入户评估之后的具体流程是怎样的。
张凯执业律师
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拆迁入户评估之后，通常会经历以下几个主要流程：
首先是评估结果公示与解释。评估机构会将评估结果进行公示，一般会在拆迁范围内显著位置张贴，公示时间按照相关规定执行。在公示期间，被拆迁人有权要求评估机构对评估结果进行解释说明。依据《国有土地上房屋征收评估办法》，如果被拆迁人对评估结果有异议，可以在收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
接着进入补偿协商阶段。拆迁方会依据评估结果与被拆迁人进行补偿协商，就补偿方式（货币补偿或产权调换）、补偿金额、搬迁期限等重要事项进行沟通。双方会努力达成一致意见并签订补偿协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项，订立补偿协议。
若双方在规定期限内无法达成补偿协议，拆迁方可能会按照规定程序作出补偿决定。被拆迁人如果对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
最后，在被拆迁人完成搬迁后，拆迁工作就进入实施阶段，对房屋进行拆除。整个过程都应当严格遵循相关法律法规的规定，保障被拆迁人的合法权益。